城镇老旧幼区改造是党主旨和国务院高度偏重的庞大民生工程和繁荣工程。党的二十大提出，要深化履行战术，加紧都邑根基方法创设。习总书记指出，要加疾老旧幼区改造，让黎民大家正在都邑糊口得更便利、更舒心、更俊美。
佛山市顺德区共有479个城镇老旧幼区，糊口着约21万名住民。老旧幼区重要位于旧城区，年久失修，缺乏管养，群多根基方法老化，大家改造愿望格表激烈。然而长久从此，老旧幼区改造受到资金缺少、审批清贫、改造实质繁琐、后期管养空白等题目困扰。顺德区住房城乡创设和水利局党委足够阐扬党筑引颈上风，正在一切创设高质料繁荣先行演示区的主旋律指引下，更始老旧幼区改造形式，以“方法微改造”鞭策“民生大甜蜜”。
因地造宜，以全区老旧幼区地舆空间集聚样式为根基，划分为15个改造片区，紧盯根基方法差、与周边情况欠妥洽、冲突大的片区，优先安插改造安放。三年来累计参加7.34亿元，个中通过区域兼顾，提前策动，告成争取主旨直补资金2.63亿元。
设备说合审查事务机造，以说合审查主张行动立项按照，宽免筹办许可和环评手续，施工许可采用答允造，破解了因缺欠用地文献而无法报筑的困难。通过流程优化，大幅抬高审批恶果，从2020年仅审批22个老旧幼区，到2021年、2022年区分跃升至100個、103個，有用加疾項目落地。
順德區以大良街道北部片區38個老舊幼區爲試點，引入EPCO全流程一體化形式，即策畫、采購、施工、運營一體化(E-Engineering-策畫、P-Procurement-采購、C-Construction-施工、O-Operation-運營)，說合發包，精准對接老舊幼區改造的全性命周期。改造前期以社區爲中央，物業約束前置介入，打好後期管養的根基。改造曆程中，買通策畫、施工、運營之間的範圍，內部家當鏈高度調和，多個幼區改造工序交叉輪回、流水改造，有用擡高改造惡果。改造後期使用說合體全鏈條上風，由社會運營方兜底2年過渡期的物業費，向導業主“先嘗任職、後付用度”，變成當局主導改造、社區本錢參加、幫幫本土企業繁榮、加強住民主體職位等四大中央驅動力，最終竣工長效自治。該項目被住築部列爲2022垂老舊幼區改造繁榮工程相幹點之一，爲老舊幼區改造造就範圍化履行運營主體供應了類型榜樣。
緊抓大家最珍視最實際的人居情況題目，改造一系列群多配套方法，征求老舊幼區供水管網77.9公裏，排水管網85.8公裏，三線萬平方米，推動自然氣入戶改造約1.9萬戶，新增或從新標准泊車位2898個，辦理安甯隱患、補齊方法短板，讓大家住得安甯、行得舒暢、用得便利。
容桂康富花圃老舊幼區改造項目以住民大家的需求爲導向，下層黨機閉住民議事會趕上20場，征求業主合理化發起近400條，確保改造工程改大家所念、解大家所急。該項目被住築部列入“我爲大家辦實事”實驗行徑紀實案例，改出大家舒服的“順德體會”。
幼區引入了物業，住民自覺舉辦“入夥典禮”，業主主動組築理念任職隊，以硬件上的“微改造”調和鄰裏間的“街坊情”，鞭策住民設備長久的管養自治軌造，修築人人有責、人人盡責、人人享有的社會統治合夥體。
下階段，順德區將不斷精密纏繞黨主旨的計劃鋪排，以中國式新穎化爲引頸，僵持以黎民爲中央，深化操纵“顺德形式”寻找一条高程度推动老旧幼区改造的新途径，继续擢升大家获取感、甜蜜感、安宁感。
